Projektbeschreibung
Sanierung und Umbau eines Wohnhauses in Tscherms, 2016-2017
Projekt
Das bestehende Wohnhaus der Familie ist ein Einfamilienhaus. Es besteht aus drei Geschossen. Das Haus wird geteilt: Geplant ist, dass die junge Familie die oberen Geschosse durch Schenkung erhält, das Kellergeschoss bleibt im Besitz der Eltern. Das Kellergeschoss ist nur von der Straßenseite zugänglich. Es gibt keine interne Treppenverbindung. Das 1. Und das 2. Obergeschoss waren als Wohneinheit ausgebaut. Die interne Treppenverbindung war nicht normgerecht. Sämtliche Installationen und Fenster waren in keinem guten Zustand und zu erneuern. Über dem Erdgeschoss finden wir einen Gewölbebau, der schützenswert scheint und im Rahmen der Umbauarbeiten belassen werden soll. Das Gebäude war in einem sanierungsbedürftigen Zustand und musste generalsaniert werden.
Kellergeschoss:
Das Kellergeschoss konnte mit seiner Gewölbestruktur beibehalten werden.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss wird umgestaltet. Es befinden sich nun eine Wohnküche, ein Arbeitsraum sowie ein Tages-WC in diesem Geschoss. Das Obergeschoss erreicht man durch eine neu errichtete interne Treppe.
Die Fassaden im Erdgeschoss werden verputzt und der auskragende Erker auf Straßenseite wird grau gestrichen.
Zusätzlich ist eine Überdachung vorgesehen, welche die gesamte Außentreppe, sowie die Eingangstür vor Witterung schützen und den Bewohnern einen sicheren Zugang zum Gebäude gewähren soll.
Obergeschoss:
Auch das Obergeschoss und das Dachgeschoss werden vollständig abgetragen und in Holzbauweise neu errichtet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Geschossdecken werden in Holzbauweise errichtet. Das Dach wird mit einer wärmegedämmten Kaltdachkonstruktion konzipiert und soll in Holzbauweise errichtet werden. Die Fassade im Erdgeschoss wird innen wärmegedämmt. Sämtliche Installationen werden normgerecht erneuert. Auch nach außen hin soll der Holzbau sichtbar gemacht werden, indem Holzlatten als Fassadenverkleidung gewählt wurden. Es wurde auf ein Vordach verzichtet, damit die Fassadenverkleidung aus Holz gleichmäßig verwittern und vergrauen kann.
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