Projektbeschreibung
Sanierung und Umbau eines Wohnhauses, Gemeinde Lana, 2009 – 2010
Projekt
Das in den 60er Jahren in Lana errichtete dreigeschossige Wohnhaus wurde war sanierungsbedürftig und sollte den heutigen Wohnansprüchen und dem Generationswechsel angepasst werden.
Bauliche Maßnahmen
Das bestehende Treppenhaus wurde abgebrochen und in den nordwestlichen Teil des Hauses in Richtung Straße verlegt, damit die Südseite besser genutzt werden kann. Über das neue Treppenhaus können alle Geschosse behindertengerecht erschlossen werden. Ein durchgängiges Lichtband gewährleistet eine gute Belichtung. An der Stelle des abgebrochenen Treppenhauses wurden große Terrassen mittels Brettstapelelementen errichtet. Die bestehenden Balkone, welche über keine thermische Trennung verfügten, wurden abgebrochen.
Der Innenumbau des Erdgeschosses soll später in einer 2.Bauphase erfolgen.
Das 1. Obergeschoss wird den heutigen Wohnbedürfnissen entsprechend umgestaltet. Die neue Terrasse gegen Südosten soll den Wohnkomfort steigern und die Sonnenenergie nutzen.
Das Dachgeschoss wurde vollkommen abgetragen und durch eine neue Struktur in Holzbauweise ersetzt. Der neue wärmegedämmt und mit beschichteten Faserzementplatten eingedeckte Dachaufbau ermöglicht eine zusätzliche eigenständige Wohneinheit. Auch hier steigert eine in den Baukörper eingeschnittene Terrasse das Wohlbehagen. Die Fassaden wurden wärmegedämmt und verputzt, alle Fenster wurden ausgetauscht und teilweise vergrößert. Sämtliche Installationen wurden normgerecht erneuert.
Baubeginn: 2009
Überbaute Fläche: 201,5m²
Nettowohnfläche: zwischen 77m² und 89m
