Projektbeschreibung
Sanierung und Umbau eines Wohnhauses, Gemeinde Mölten/Verschneid, Baubeginn 2011
Projekt
Das Gebäude sollte den heutigen Wohnansprüchen und dem Generationswechsel angepasst werden.
Bauliche Maßnahmen
Vor dem Umbau des Hauses in Hanglage wurden die drei Geschosse – Keller, Erdge-schoss, Obergeschoss – separat erschlossen. Durch die Realisierung eines offenen Treppenhauses an der Nordseite des Gebäudes ist nun eine einheitliche Erschlie-ßung der drei Geschosse möglich. Daneben wurde durch das Vorsetzen des Treppen-hauses das Problem der Feuchtigkeit im Hangbereich behoben.
Die unbewohnte Wohnung im Erdgeschoss wurde neu organisiert und den heutigen Wohnbedürfnissen entsprechend umgestaltet. Sie erfuhr eine Erweiterung in Richtung der südlich gelegenen Terrasse. Dazu wurde die bestehende Auskragung des Dachgeschosses im Erdgeschoss bündig geschlossen.
Auch das Obergeschoss, welches schon 1993 umgebaut wurde, wird nun neu organi-siert. Zur besseren Belichtung wird eine Dachgaube realisiert. Der Bereich des einsti-gen Schlafzimmers wird dadurch zu einem vollwertigen Raum, der als Koch- und Ess-bereich nutzbar ist. Durch die Realisierung eines westseitigen Balkons im Bereich des einstigen Vordachs wird dem Wunsch des Eigentümers nach einem stärkeren Außen-bezug Rechnung getragen.
Baubeginn: 2011
Überbaute Fläche:
Nettowohnfläche:
