Projektbeschreibung
Sanierung eines Wohnhauses, Gemeinde Rasen, Antholz 2005
Projekt
Das 1948 in Oberrasen errichtete Gebäude war sanierungsbedürftig und sollte den heutigen Wohnansprüchen und dem Generationswechsel angepaßt werden. Es entstanden zwei autonome Wohneinheiten sowie eine neue unterirdische Garage und ein neuer Keller in Stahlbetonbauweise.
Bauliche Maßnahmen
Die 2 Wohneinheiten können flexibel genutzt werden. Die Tiefparterre und das Erdgeschoss bilden eine Wohneinheit und werden von den Eltern bewohnt. Im Tiefparterre, über welches die Wohnung erschlossen wird, befinden sich ein Atelier, eine Bibliothek, eine Nasszelle und ein Abstellraum mit direktem Zugang zur neuen Garage und zum neuen Keller. Der neu geplante Heizraum wird für die Befeuerung mit Pellets geplant. Über eine neue Treppe gelangt man in das Erdgeschoss. Dort befinden sich ein offener Wohnraum, ein Wintergarten, ein Schlafzimmer und ein Bad. Im Norden entsteht ein Zubau, der ein Holzlager ermöglicht und zugleich einen geschützten Zugang zur oberen Wohneinheit bildet. Für die Wohnung im Erdgeschoss wird eine Terrasse errichtet.
Eine zweite Wohneinheit bilden das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss, wobei das Dachgeschoss so ausgebaut wird, daß vorerst eine Miniwohnung entsteht. So besitzt jede der beiden Schwestern eine autonome Wohneinheit. Über den Zubau im Norden und einer außenliegenden Treppe gelang man in das 1. Obergeschoss. Dort entstanden ein offener Wohnraum mit Wintergarten, ein Schlafzimmer, ein Bad. Über eine interne Treppe wird das ausgebaute Dachgeschoss erschlossen. Im Dachgeschoss entstanden ein offener Wohnraum und eine Nasszelle.
Die tragende Struktur des Dachstuhles wurde zum Teil erneuert und mit einer wärmegedämmten Kaltdachkonstruktion versehen. Alle Fenster und Fensterläden wurden ausgetauscht und sämtliche Installationen neu verlegt. Die Fassaden wurden saniert.
